Συχνά συμβαίνει ότι παρά την παρουσία μόνιμη εργασία, υπάρχουν σκέψεις για πρόσθετο εισόδημα. Η πηγή αυτού του εισοδήματος μπορεί να είναι τη δική του επιχείρηση, αλλά για να μην παραβιαστεί ο νόμος, οποιαδήποτε επιχειρηματική δραστηριότηταπρέπει να εγγραφούν. Ένας από τους τρόπους είναι να κάνετε αίτηση για IP.
Περιορισμοί εγγραφής
Για τα άτομα που απασχολούνται επίσημα, τίθεται το ερώτημα: είναι δυνατόν να συνεχίσει να εργάζεται και να αυτοαπασχολείται ταυτόχρονα.
Για να απαντήσετε σε αυτήν την ερώτηση, είναι σημαντικό να προσδιορίσετε: ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας, σε αντίθεση με την LLC ή την OJSC, δεν είναι οργανωτική και νομική μορφή, είναι ειδικό καθεστώς ενός ατόμου.
Και τα άτομα σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία έχουν τα ίδια δικαιώματα στην απασχόληση, ανεξάρτητα από το αν ασχολούνται με επιχειρήσεις ή όχι.
Σε άτομα που σχεδιάζουν να εγγράψουν έναν μεμονωμένο επιχειρηματία, υπάρχει μια σειρά από απαιτήσεις:
- Ηλικία από 18 ετών.
- Απουσία του γεγονότος της ανικανότητας που αναγνωρίστηκε από το δικαστήριο λόγω ψυχική ασθένειαή εθισμός στα ναρκωτικά ή στο αλκοόλ.
- Ρωσική υπηκοότητα.
- Χωρίς περιορισμούς στις ιδιωτικές επιχειρήσεις.
Όπως μπορείτε να δείτε, η ύπαρξη εργασιακών υποχρεώσεων σε σχέση με τον εργοδότη δεν αποτελεί εμπόδιο για την εγγραφή IP.
Και όμως για τους εργαζόμενους πολίτες υπάρχουν περιορισμοί στη δυνατότητα επιχειρηματικής δραστηριότητας. Συνδέονται με τα χαρακτηριστικά του επαγγέλματος ή της θέσης. Απαγορεύεται λοιπόν η επιχειρηματική δραστηριότητα σε όσους βρίσκονται στην υπηρεσία του κράτους. Αυτά περιλαμβάνουν:
Επίσης, οι δικηγόροι και οι συμβολαιογράφοι δεν έχουν δικαίωμα να είναι IP.
Οι περιορισμοί αφορούν την επιθυμία. προστασία των εργαζομένων από περιττή εργασία. Άτομα προικισμένα με ορισμένες εξουσίες, τα οποία υποστηρίζονται από το κράτος και εκπροσωπούν τα συμφέροντά του, δεν πρέπει να αποσπώνται από την επιχειρηματικότητα. Διαφορετικά, υπάρχει κίνδυνος ανεπαρκούς ποιοτικής εκτέλεσης των καθηκόντων τους.
Επιπλέον, η ταυτόχρονη παρουσία στην κυβέρνηση και η παρουσία της δικής τους επιχείρησης μπορεί να ενθαρρύνει την άσκηση πίεσης για ιδιωτικά συμφέροντα, κάτι που αποτελεί παραβίαση του νόμου.
Περιορισμοί ισχύουν επίσης στην περίπτωση που ένας εργαζόμενος πρόκειται να γίνει επιχειρηματίας, καθώς και στην αντίθετη περίπτωση: πριν από την διαγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία, είναι αδύνατο να αποκτηθούν ορισμένες θέσεις.
Μπορεί ένας υπάλληλος ενός δημοσιονομικού ή κρατικού ιδρύματος να γίνει ατομικός επιχειρηματίας
Όχι πάντα το γεγονός της απασχόλησης σε δήμοςή κρατική επιχείρηση εμπλέκει ιδιότητα του δημοσίου υπαλλήλου. Σε τέτοιους οργανισμούς υπάρχει διαίρεση σε ίδιους τους δημόσιους υπαλλήλους, οι οποίοι έχουν βαθμό, που υποβάλλονται σε κατάλληλη πιστοποίηση και μισθωτούς. Η ανάθεση σε συγκεκριμένη κατηγορία καθορίζεται στη σύμβαση εργασίας.
Ο κατάλογος των θέσεων που έχουν ειδικό καθεστώς εξ ορισμού εκδίδεται με Προεδρικό Διάταγμα και ορισμένες ειδικές περιπτώσεις ενδέχεται να προδιαγράφονται σε περιφερειακό κανονιστικά έγγραφα. Επομένως, για να κατανοήσουμε με ακρίβεια εάν η κατοχή θέσης σχετίζεται με τη δημόσια υπηρεσία, είναι απαραίτητο να διευκρινιστεί απευθείας με τον εργοδότη, προκειμένου να αποφευχθούν περαιτέρω προβλήματα.
Έτσι, για παράδειγμα, ένας δάσκαλος έχει το δικαίωμα να διεξάγει ιδιωτικές δραστηριότητες με τη μορφή φροντιστηρίου και αρχιατρόςμια μη ιδιωτική κλινική περιορίζεται στη δυνατότητα οποιασδήποτε επιχειρηματικότητας, καθώς εκπροσωπεί το κράτος σε θέματα υγείας σε επίπεδο συγκεκριμένου ιδρύματος.
Η επίδραση της ατομικής επιχειρηματικότητας στις εργασιακές σχέσεις
Από νομοθετική άποψη, δεν θα πρέπει να υπάρχουν δυσκολίες στη λειτουργία ιδιωτικής επιχείρησης με υπηρεσιακή απασχόληση. Αλλά το πώς θα εξελιχθεί η σχέση μεταξύ ενός συγκεκριμένου εργαζόμενου και του εργοδότη του εξαρτάται μόνο από αυτούς.
Πριν, πρέπει να αξιολογήσετε νηφάλια τις δυνάμεις και τις δυνατότητές σας. Το να διευθύνεις τη δική σου επιχείρηση απαιτεί πολύ χρόνο, γιατί είναι τόσο η ίδια η δραστηριότητα όσο και η αναφορά σε κρατικούς φορείς ελέγχου. Για καθυστερημένη υποβολή απαραίτητα έγγραφαοφείλονται πρόστιμα σε εφορία, στατιστικά, συνταξιοδοτικά και ασφαλιστικά ταμεία.
Εξάλλου, δεν μπορείς να είσαι επιχειρηματίας από καιρό σε καιρό. Οι υποχρεώσεις που επιβάλλονται στο ΠΕ ισχύουν για όλο το διάστημα της ύπαρξής του, μέχρι τη διαγραφή. Η πρόσθετη απασχόληση δεν πρέπει να επηρεάζει την απόδοση του εργαζομένου στον κύριο τόπο εργασίας του.
Εάν ο εργοδότης αρχίσει να έχει αυξημένες απαιτήσεις από τον εργαζόμενο, έχοντας μάθει για το άνοιγμα ενός μεμονωμένου επιχειρηματία, ο εργαζόμενος έχει το δικαίωμα να υποβάλει καταγγελία επιθεώρηση εργασίας. Αλλά μόνο αν αυτά τα αιτήματα είναι πραγματικά αβάσιμα, και αντικειμενικά ο μόνος λόγος τους είναι νέα κατάστασηυπάλληλος.
Επίσης, διευθύνετε τη δική σας επιχείρηση δεν μεταβάλλει τις υποχρεώσεις του εργοδότη απέναντι στον εργαζόμενο. Ο οργανισμός συνεχίζει να κάνει κρατήσεις φόρων και εισφορών για τον εργαζόμενο, να παρέχει άδειες μετ’ αποδοχών και αναρρωτική άδεια. Με τη σειρά του, αυτό δεν απαλλάσσει τον εργαζόμενο από την καταβολή του φόρου που προβλέπεται από το τρέχον φορολογικό σύστημα για μεμονωμένους επιχειρηματίες και τις πληρωμές στο Ταμείο Συντάξεων και στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων για τον εαυτό του.
Δεν χρειάζεται να ενημερώσετε τη διοίκηση για την έναρξη της επιχειρηματικής δραστηριότητας, μια τέτοια προϋπόθεση δεν προβλέπεται πουθενά, εάν δεν μιλάμε για τη δημόσια υπηρεσία. Είναι δυνατό να μάθετε εάν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας είναι εγγεγραμμένος σε κάποιον χωρίς τη γνώση αυτού του ατόμου μόνο μετά από γραπτό αίτημα επί πληρωμή στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία ή χάρη στην ενεργή διαφήμιση ενός αρχάριου επιχειρηματία.
Μπορείτε να μάθετε περισσότερα για την επίσημη απασχόληση από αυτό το βίντεο.
Συμβόλαιο εργασίας
Ένα άτομο εγγεγραμμένο ως μεμονωμένος επιχειρηματίας, όπως και κάθε άλλο άτομομπορεί να βρει δουλειά και να συνάψει σύμβαση εργασίας. Οι πληροφορίες σχετικά με την επιχειρηματικότητα δεν αντικατοπτρίζονται στο βιβλίο εργασίας, επομένως, κατά τη διάρκεια της επίσημης απασχόλησης, ο εργοδότης καταγράφει την απασχόληση με τον γενικό τρόπο.
Υπάρχουν περιπτώσεις που προκύπτει μια σχέση μεταξύ ενός μεμονωμένου επιχειρηματία και ενός οργανισμού όχι ως αφεντικό και υφιστάμενο, αλλά ως πελάτη και εργολάβου. Στη συνέχεια, δεν συντάσσεται σύμβαση εργασίας, αλλά συνάπτεται συμφωνία αστικής ευθύνης και η πληρωμή πραγματοποιείται με βάση μια πράξη που εκτελείται. Ένα τέτοιο σύστημα είναι δυνατό μόνο με αμοιβαία συναίνεση.
Από τη μία πλευρά, αυτό δεν είναι πολύ άνετο για τον εργαζόμενο, καθώς στερείται κοινωνικής ασφάλισης, η οποία οφείλεται σε εργαζόμενους πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας σύμφωνα με τον Εργατικό Κώδικα (διακοπές, αποζημίωση για διακοπές και απώλεια εργασίας λόγω με υπαιτιότητα του εργοδότη κ.λπ.). Από την άλλη, ο φόρος στους μισθούς είναι 13% και ο ατομικός επιχειρηματίας πληρώνει 6% επί του εισοδήματος.
Για έναν εργοδότη, αυτή η μορφή αλληλεπίδρασης μπορεί να είναι ενδιαφέρουσα επειδή το κόστος ανά εργαζόμενο μειώνεται λόγω της έλλειψης κοινωνικών υπηρεσιών. πακέτο. Αλλά ο βαθμός επιρροής και ελέγχου σε σχέση με έναν μισθωμένο μεμονωμένο επιχειρηματία και έναν απλό υπάλληλο είναι διαφορετικός.
Ως εκ τούτου, στις περισσότερες περιπτώσεις, μια σύμβαση εργασίας εξακολουθεί να είναι προτιμότερη, ειδικά επειδή η ύπαρξή της και ο τρέχων μεμονωμένος επιχειρηματίας που τεκμηριώνεται δεν τέμνονται και δεν παρεμβαίνουν μεταξύ τους. Το κύριο πράγμα είναι να διατηρήσετε την ίδια παραγωγικότητα τόσο στην επιχείρησή σας όσο και στην εταιρεία του εργοδότη, διαφορετικά θα πρέπει να επιλέξετε ένα πράγμα.
Συνδυασμός με επίσημη εργασία
Εάν ληφθεί η απόφαση εγγραφής ατομικής επιχειρηματικότητας, πρέπει να κάνετε την εγγραφή. Δεν υπάρχουν διαφορές μεταξύ του ποιος θα γίνει μεμονωμένος επιχειρηματίας - εργαζόμενος ή άνεργος πολίτης.
Η διαδικασία εγγραφής και οι περαιτέρω υποχρεώσεις είναι οι ίδιες.
Για την εγγραφή ενός μεμονωμένου επιχειρηματία, πρέπει να επιλέξετε το πεδίο δραστηριότητας, να αποφασίσετε για το φορολογικό σύστημα και να συγκεντρώσετε τα ακόλουθα έγγραφα:
- Έγγραφο ταυτότητας - διαβατήριο της Ρωσικής Ομοσπονδίας.
- Αίτηση εγγραφής στο Ενιαίο Μητρώο -.
- Απόδειξη πληρωμής κρατικού δασμού για 800 ρούβλια.
- Αίτηση για μετάβαση σε απλοποιημένο φορολογικό σύστημα σε 2 αντίγραφα, διαφορετικά καταγράφεται αυτόματα η εφαρμογή των γενικών κανόνων.
Οι επιλεγμένοι τομείς δραστηριότητας καθορίζουν Κωδικοί OKVEDνα αναγράφεται στην αίτηση. Επίσης, όχι με καμία δραστηριότητα, μπορείτε να εργαστείτε σύμφωνα με την "απλοποίηση", τότε θα πρέπει να χρησιμοποιήσετε το UTII. Και ορισμένοι τύποι είναι γενικά απαράδεκτοι χωρίς (για παράδειγμα, την πώληση αλκοολούχων ποτών).
Το απλοποιημένο φορολογικό σύστημα συνεπάγεται 2 επιλογές: καταβολή του 6% του εισοδήματος ή του 15% του κέρδους. Κατά κανόνα με μικρό τζίρο επιλέγεται το 6%.
Έχοντας αποφασίσει για όλα τα στοιχεία και συμπληρώνοντας την αίτηση, ΑΠΑΡΑΙΤΗΤΑ ΕΓΓΡΑΦΑυποβάλλονται στην Ομοσπονδιακή Φορολογική Υπηρεσία στον τόπο εγγραφής. Μετά από τρεις εργάσιμες ημέρες, η φορολογική επιθεώρηση εκδίδει πιστοποιητικό εγγραφής μεμονωμένου επιχειρηματία και απόσπασμα από το USRIP, που επιβεβαιώνει την επίσημη έναρξη της δραστηριότητας. Τα στοιχεία μεταφέρονται στα ταμεία, όπου εκχωρείται ατομικός αριθμός μητρώου.
Από αυτή τη στιγμή, εκτός από το δικαίωμα νόμιμης ενασχόλησης με την επιχείρησή τους, η ΔΙ αποδέχεται σειρά υποχρεώσεωνκαι γίνεται υπεύθυνη επιχειρηματική οντότητα. Ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας, ανεξάρτητα από το αν εργάζεται ή όχι, πρέπει:
- κρατήστε βιβλίο εσόδων και εξόδων·
- πληρώνουν φόρους σύμφωνα με το επιλεγμένο σύστημα φορολογίας·
- καταβάλλουν εισφορές στο Ταμείο Συντάξεων και στο Αναγκαστικό Ταμείο ασφάλεια υγείαςγια τον ίδιο και για τους μισθωτούς, εάν υπάρχουν·
- είναι οικονομικά και νομικά υπεύθυνοι για τις δραστηριότητές τους έναντι πελατών και ρυθμιστικών αρχών.
Εάν ο φόρτος εργασίας είναι χαμηλός στην εργασία και είναι δυνατό να αφιερώσετε αρκετό χρόνο στην επιχειρηματικότητα με την επιφύλαξη της εκτέλεσης των καθηκόντων ενός υπαλλήλου, μπορείτε να συνδυάσετε την επιχείρηση και την επίσημη εργασία σας.
Σε ποιες περιπτώσεις απαιτείται εγγραφή;
Συχνά Πρόσθετο εισόδημαπαραμένει μη εγγεγραμμένο και συνεχίζει να είναι απλώς μια μόδα με περιστασιακά έσοδα. Η επίσημη εγγραφή συνιστάται μόνο εάν το κόστος των υλικών πόρων, του χρόνου και της προσπάθειας είναι δικαιολογημένο. Αλλά υπάρχουν περιπτώσεις όπου δεν είναι δυνατό να εργαστείτε χωρίς εγγραφή:
- Για την εκτέλεση δραστηριοτήτων απαιτείται δίπλωμα ευρεσιτεχνίας ή άδεια (μόνο νομικά πρόσωπα δικαιούνται να λάβουν).
- Να πραγματοποιείτε πληρωμές με τραπεζικά εμβάσματα μέσω, μέσω τερματικού, με την παροχή επιταγής.
- Για να προσελκύσετε πελάτες, είναι αδύνατο να γίνει χωρίς ενεργή διαφήμιση, συμπεριλαμβανομένων των μέσων ενημέρωσης.
Σε κάθε περίπτωση, η επιχειρηματική δραστηριότητα εντός του νόμου Ρωσική Ομοσπονδίαυπόκειται σε υποχρεωτική εγγραφή. Και αν αξίζει να καταχωρήσετε μια IP για ένα άτομο που έχει μια επίσημη δουλειά εξαρτάται πρωτίστως από το αν τελικά θα αποφέρει πραγματικό εισόδημα.
Τα χαρακτηριστικά της μερικής απασχόλησης είναι σε αυτό το βίντεο.
Μέχρι σήμερα, αρκετά ένας μεγάλος αριθμός απόοι πολίτες είναι ατομικοί επιχειρηματίες. Ωστόσο, το εάν είναι δυνατό για έναν μεμονωμένο επιχειρηματία να συνεργαστεί με έναν μεμονωμένο επιχειρηματία ενδιαφέρει πολλούς εκπροσώπους μικρών επιχειρήσεων. Μπορεί ένα άτομο που είναι εγγεγραμμένος ως μεμονωμένος επιχειρηματίας να βρει δουλειά σε άλλη εταιρεία ή να προσλάβει υπαλλήλους μόνος του; Η δουλειά ενός μεμονωμένου επιχειρηματία έχει πολλές αποχρώσεις που πρέπει να γνωρίζετε για να μην δημιουργήσετε προβλήματα στον εαυτό σας.
Έχει το δικαίωμα ένας επιχειρηματίας να προσλαμβάνει άλλα άτομα;
Η ατομική επιχειρηματικότητα είναι μια νομική μορφή εγγραφής επιχείρησης, η οποία είναι ένα ενδιάμεσο βήμα μεταξύ ενός φυσικού προσώπου και ενός νομικού προσώπου. Ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας έχει την ευκαιρία να έχει πολλά χαρακτηριστικά εργασίας που χρησιμοποιούν τα νομικά πρόσωπα. Αυτά περιλαμβάνουν την παρουσία της δικής τους σφραγίδας, τρεχούμενου λογαριασμού.
Πολλοί πιστεύουν ότι εφόσον αυτή η μορφή επιχειρηματικής δραστηριότητας ονομάζεται ατομική, ο μεμονωμένος επιχειρηματίας δεν έχει το δικαίωμα να προσλαμβάνει άλλους υπαλλήλους. Σε αυτή την περίπτωση, πρόκειται για μεγάλο λάθος, αφού ένας επιχειρηματίας που είναι εγγεγραμμένος ως ατομικός επιχειρηματίας δεν είναι καθόλου υποχρεωμένος να εργαστεί μόνος του στην εταιρεία του. Ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας έχει κάθε δικαίωμα να προσλάβει άλλα άτομα για να εργαστούν στην εταιρεία του, αλλά για αυτό πρέπει να είστε σε θέση να συντάξετε σωστά την τεκμηρίωση. Επιπλέον, σε ορισμένες περιπτώσεις, όχι μόνο άτομα, αλλά και άτομα που είναι εγγεγραμμένα ως μεμονωμένοι επιχειρηματίες μπορούν να ενεργούν ως εργαζόμενοι. Συχνά, ολόκληρες εταιρείες με μεγάλο προσωπικό εργαζομένων μπορούν να εργαστούν για έναν μεμονωμένο επιχειρηματία.
Μπορεί μια ατομική επιχείρηση να έχει μισθωτό διευθυντή;
Σύμφωνα με τη ρωσική νομοθεσία, ατομικός επιχειρηματίαςκανείς δεν μπορεί να απαγορεύσει την πρόσληψη ανθρώπων για δουλειά. Ταυτόχρονα, ένας επιχειρηματίας έχει το δικαίωμα να διορίζει διάφορες θέσεις, συμπεριλαμβανομένων τόσο υψηλών όπως ο διευθυντής της εταιρείας.
Ωστόσο, αξίζει να θυμόμαστε ότι όλη η ευθύνη για τις δραστηριότητες της εταιρείας θα βαρύνει τον μεμονωμένο επιχειρηματία στον οποίο είναι εγγεγραμμένη η εταιρεία.
Ακόμη και στην περίπτωση που στην εταιρεία εμφανίζεται υψηλόβαθμο αφεντικό ή γενικός διευθυντής, δεν μπορεί να μετατεθεί σε αυτόν όλη η ευθύνη σε περίπτωση ανεπιτυχών δραστηριοτήτων της εταιρείας.
Αν κοιτάξετε, τότε τέτοιες περιπτώσεις είναι γενικά πολύ σπάνιες. Λίγοι σκέφτονται να καταχωρήσουν μια IP για να διορίσουν ένα άλλο άτομο ως διευθυντή. Τις περισσότερες φορές, εταιρείες που έχουν αφεντικά, συμπεριλαμβανομένων Διευθύνοντες Σύμβουλοιείναι νομικά πρόσωπα.
Πώς προσλαμβάνουν υπαλλήλους οι ατομικές επιχειρήσεις;
Οι μεμονωμένοι επιχειρηματίες που σχεδιάζουν να εργαστούν όχι μόνοι, αλλά σε μια εταιρεία, θα πρέπει να θυμούνται τους κανόνες για την πρόσληψη υπαλλήλων. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι καλύτερο να εξετάσετε τη μορφή του αστικού δικαίου της σύμβασης. Είναι μια συμφωνία αυτού του τύπου που πρέπει να συναφθεί για αρχή και στη συνέχεια να προχωρήσει στην εκτέλεση μιας σύμβασης εργασίας.
Θα πρέπει να σημειωθεί ότι η εργασία με σύμβαση εργασίας μπορεί να είναι εξαιρετικά δύσκολη για αρχάριους σε αυτήν την επιχείρηση. Εάν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας δεν έχει συντάξει προηγουμένως ένα τέτοιο έγγραφο, τότε θα προκύψουν δυσκολίες. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι απαραίτητο να συλλέξετε δύο πακέτα με έγγραφα ταυτόχρονα: το ένα θα πάει στο Ταμείο Συντάξεων και το άλλο στην Κοινωνική Υπηρεσία. Επιπλέον, ένας επιχειρηματίας είναι υποχρεωμένος να εγγραφεί ως εργοδότης εντός των προθεσμιών που ορίζει η ρωσική νομοθεσία.
Εάν η εταιρεία απασχολεί εργαζομένους, ο εργοδότης πρέπει να υποβάλλει τριμηνιαίες εκθέσεις στο Ταμείο Συντάξεων και στις Κοινωνικές Υπηρεσίες. Επιπλέον, μια πρόσθετη έκθεση πρέπει να υποβάλλεται κάθε χρόνο. Όλα αυτά περιπλέκουν πολύ τη διαδικασία της επιχειρηματικής δραστηριότητας. Επομένως, δεν βιάζεται κάθε μεμονωμένος επιχειρηματίας να προσλάβει εργαζομένους σύμφωνα με σύμβαση εργασίας.
Ταυτόχρονα, η γραφειοκρατία γίνεται αρκετές φορές μεγαλύτερη. Επιπλέον, απαιτεί πολύ χρόνο και χρήμα. Δεν αποκλείονται πρόστιμα, για παράδειγμα, σε περίπτωση εκπρόθεσμης εγγραφής μεμονωμένου επιχειρηματία στο Ταμείο Κοινωνικών Ασφαλίσεων.
Για το λόγο αυτό, όταν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας αλληλεπιδρά με άλλα άτομα, μεμονωμένους επιχειρηματίες ή εταιρείες, είναι πρώτα απ' όλα απαραίτητο να καλείται να εργαστεί ένας ικανός λογιστής, ο οποίος θα επιλύει ζητήματα με την πρόσληψη προσωπικού και την τήρηση άλλων εγγράφων.
Μπορεί ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας να εργαστεί για μίσθωση;
Δεν είναι ασυνήθιστο για ένα άτομο που έχει εγγραφεί ως μεμονωμένος επιχειρηματίας να σχεδιάζει να πιάσει δουλειά σε άλλη εταιρεία. Σε ορισμένες περιπτώσεις, οι Ρώσοι πολίτες αναγκάζονται να ανοίξουν IP λόγω της ανάγκης νομιμοποίησης του εισοδήματός τους, το οποίο μπορεί να προέρχεται από παράπλευρες πηγές. Αυτές περιλαμβάνουν δραστηριότητες στο παγκόσμιο δίκτυο ή την ενοικίαση προσωπικών κατοικιών.
Προκειμένου ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας να υποβάλει αίτηση για εργασία σε άλλη εταιρεία, δεν χρειάζεται να κλείσετε την IP σας. Αυτός ο τύπος εγγραφής επιχείρησης υποδηλώνει ότι ο ιδιοκτήτης της είναι φυσικό πρόσωπο. Ταυτόχρονα, τίποτα δεν τον εμποδίζει να επισημοποιήσει μια σχέση εργασίας με μια LLC ή άλλο μεμονωμένο επιχειρηματία.
Εάν ο εργοδότης συντάξει έναν εργαζόμενο με σύμβαση εργασίας, τότε ο τελευταίος δεν χρειάζεται να αναφέρει ότι είναι εγγεγραμμένος ως μεμονωμένος επιχειρηματίας. Σε αυτή την περίπτωση, το λογιστήριο της εταιρείας θα κάνει όλες τις απαραίτητες κρατήσεις, άρα φορολογική υπηρεσίακαι άλλα τμήματα δεν θα πρέπει να υπάρχουν αξιώσεις ως προς αυτό.
Εξαίρεση στον κανόνα
Ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας μπορεί εύκολα να επισημοποιήσει τη σχέση του με έναν άλλο μεμονωμένο επιχειρηματία ή εταιρεία, ωστόσο, εκτός αν μιλάμε για εργασία σε κρατικούς φορείς.
ΣΤΟ Ρωσική νομοθεσίααναφέρει ότι οι δημόσιοι υπάλληλοι δεν έχουν δικαίωμα να ασκούν ατομικές επιχειρηματικές δραστηριότητες.
Κατά την υποβολή αίτησης για εργασία, ένα άτομο υποχρεούται να γράψει μια απόδειξη ότι δεν ασχολείται με κανένα είδος επιχείρησης.
Όσοι επιχειρηματίες είναι εγγεγραμμένοι ως ατομικοί επιχειρηματίες και είναι επίσης συνιδρυτές ή ιδιοκτήτες μιας ή περισσότερων εταιρειών θα πρέπει να είναι πολύ προσεκτικοί. Τέτοιοι επιχειρηματίες συχνά προσελκύουν την ιδιαίτερη προσοχή των φορολογικών υπαλλήλων ως επιχειρηματίες που χρησιμοποιούν συστήματα φοροδιαφυγής.
Κοινή συνεργασία δύο ΠΕ
Στη ζωή των ανθρώπων στην επιχείρηση, υπάρχουν συχνά διάφορες καταστάσεις. Δύο μεμονωμένοι επιχειρηματίες μπορεί να χρειαστεί να επισημοποιήσουν τη σχέση εργασίας τους. Αυτό μπορεί να γίνει εάν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας συμφωνήσει να εργαστεί για έναν άλλο. Ωστόσο, υπάρχουν επιλογές για ισότιμη ιδιοκτησία της κοινής επιχείρησης δύο μεμονωμένων επιχειρηματιών.
Για παράδειγμα, εξετάστε την επιλογή όταν δύο άτομα, εγγεγραμμένα ως μεμονωμένοι επιχειρηματίες, έχουν μια επιχείρηση που σχετίζεται με τη μεταφορά αγαθών. Για παράδειγμα, όλοι έχουν ένα φορτηγό για τη μεταφορά εμπορευμάτων σε όλη τη χώρα και στο εξωτερικό. Και οι δύο επιχειρηματίες σχεδιάζουν να συνδυάσουν τις προσπάθειές τους και να συνεργαστούν εναλλάξ στο ένα και στο άλλο μηχάνημα.
Για αποφυγή πιθανών παρεξηγήσεων στο μέλλον και πιθανές καταστάσεις σύγκρουσης, πρέπει να είστε σε θέση να επισημοποιήσετε σωστά τη σχέση εργασίας σας.
Η απλούστερη επιλογή θα ήταν η σύναψη μιας συμφωνίας εταιρικής σχέσης, δηλαδή μιας σύμβασης που συνάπτεται μεταξύ πολλών μεμονωμένων επιχειρηματιών που αναλαμβάνουν να συνδυάσουν τις συνεισφορές και τη συμπεριφορά τους κοινές δραστηριότητεςχωρίς να σχηματιστεί νέο νομικό πρόσωπο.
Αυτό το είδος σύμβασης μπορεί να συναφθεί αποκλειστικά μεταξύ μεμονωμένων επιχειρηματιών ή εμπορικούς οργανισμούς. Ταυτόχρονα, όλοι πρέπει να συνεισφέρουν, που μπορεί να είναι χρήματα, κάθε είδους περιουσία, γνώσεις και δεξιότητες, φήμη ή επιχειρηματική ιδέα. Οι επενδύσεις από κάθε μέρος πρέπει να είναι ίσης αξίας και όλα τα εισοδήματα που εισπράττουν τα μέρη είναι κοινή κοινή ιδιοκτησία.
Η τήρηση εγγράφων, συμπεριλαμβανομένης της λογιστικής, μπορεί να είναι ένα από τα μέρη της εταιρικής σχέσης. Αυτό είναι γραμμένο στη σύμβαση. Κάθε μέρος μπορεί να χρησιμοποιήσει την κοινή ιδιοκτησία κατόπιν συμφωνίας. Εάν είναι αδύνατο να επιτευχθεί συμβιβασμός, το δικαστήριο βοηθά στην επίλυση αυτού του ζητήματος. Η ευθύνη για τις δραστηριότητες της κοινής εταιρείας θα πρέπει να κατανέμεται εξίσου σε κάθε μέρος της συμφωνίας.
Είναι δυνατόν να υποβάλετε αίτηση για IP ενώ εργάζεστε για μίσθωση; Ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας έχει διπλή ιδιότητα: αφενός είναι ιδιώτης, αφετέρου είναι επιχειρηματική οντότητα. Γνωρίζοντας τέτοιες ιδιαιτερότητες, μπορεί να υποτεθεί ότι ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας έχει το δικαίωμα να διεξάγει ταυτόχρονα τη δική του επιχείρηση και να εργάζεται στο προσωπικό οποιουδήποτε οργανισμού υπό τους όρους. Αυτή η υπόθεση είναι σωστή.
Είναι δυνατόν να δουλέψω και να ανοίξω IP
Τα άτομα - με εξαίρεση τους δημόσιους υπαλλήλους - έχουν το δικαίωμα να εγγράψουν έναν μεμονωμένο επιχειρηματία και να ξεκινήσουν τη δική τους επιχείρηση χωρίς να εγκαταλείψουν τον κύριο τόπο εργασίας τους. Μπορούν να συνεργάζονται με τον εργοδότη για τους όρους σύμβασης εργασίας και να παρέχουν υπηρεσίες βάσει συμβάσεων αστικού δικαίου.
Εξαίρεση αποτελούν εκείνες οι κατηγορίες εργαζομένων που εξυπηρετούν τις ανάγκες του κράτους: υπάλληλοι, στρατιωτικοί, υπάλληλοι της εισαγγελίας και των υπηρεσιών ασφαλείας. Αυτό το σώμα δεν έχει το δικαίωμα να δραστηριοποιείται - είναι αδύνατο να καθίσει κανείς στην καρέκλα ενός αναπληρωτή και στην καρέκλα του γραφείου του ταυτόχρονα.
Κάποιοι ανησυχούν για το ερώτημα: "Είναι δυνατόν να εκδώσω IP εάν εργάζομαι επίσημα και να μην ενημερώσω το αφεντικό σχετικά;" Απαντάμε: ναι. Ένας εργαζόμενος δεν υποχρεούται να ειδοποιήσει τον εργοδότη ότι έλαβε πιστοποιητικό και τώρα δραστηριοποιείται στον ελεύθερο χρόνο του από την κύρια εργασία του. ΣΤΟ ΤΕΤΡΑΔΙΟ ΕΡΓΑΣΙΩΝγίνονται μόνο αρχεία απασχόλησης, τα δεδομένα για μεμονωμένους επιχειρηματίες περιέχονται στο κρατικό μητρώο και είναι διαθέσιμα κατόπιν επίσημης αίτησης.
Ωστόσο, οι ίδιοι οι εργοδότες ενδιαφέρονται συχνά να προτιμούν έναν μεμονωμένο επιχειρηματία από έναν εργαζόμενο πλήρους απασχόλησης και, έχοντας μάθει για το νέο καθεστώς ενός εργαζομένου, μπορούν να του προσφέρουν να αλλάξει τη μορφή περαιτέρω εργασίας. Το γεγονός είναι ότι εάν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας εκτελεί κάποια εργασία, η εταιρεία εξοικονομεί σε μεγάλο βαθμό τους λεγόμενους φόρους μισθοδοσίας - ασφάλιστραο ατομικός έμπορος πληρώνει για τον εαυτό του. Επιπλέον, ένας εισερχόμενος υπάλληλος με την ιδιότητα του μεμονωμένου επιχειρηματία δεν χρειάζεται να πληρώσει διακοπές και αναρρωτική άδεια, δεν δικαιούται επίσης κοινωνικό πακέτο. Η απουσία εγγυήσεων εργασίας δεν ωφελεί τον μεμονωμένο επιχειρηματία, αλλά το όφελός του είναι μικρότερες κρατήσεις από τις αποδοχές του. Για παράδειγμα, στις απλοποιημένο σύστημαφορολογίας, το 6% του εισοδήματος πρέπει να καταβληθεί στον προϋπολογισμό, ενώ το 13% του φόρου εισοδήματος αφαιρείται από το μισθό του πλήρους απασχόλησης.
Ωστόσο, έχοντας εγγράψει έναν μεμονωμένο επιχειρηματία, δεν πρέπει να βιαστείτε να υποβάλετε αίτηση απόλυσης για να μεταβείτε σε διαφορετική μορφή συνεργασίας με τον εργοδότη. Το πρόβλημα είναι ότι το σενάριο που περιγράφεται παραπάνω θεωρείται από τις φορολογικές αρχές ως επιθυμία φοροδιαφυγής αντικαθιστώντας αδικαιολόγητα τις εργασιακές σχέσεις με σχέσεις αστικού δικαίου. Παρά το γεγονός ότι το δικαστικό σώμα σε διαδικασίες επί του θέματος λαμβάνει συχνά το μέρος του μεμονωμένου επιχειρηματία και του αντισυμβαλλομένου του, αυτό δεν πρέπει να γίνεται κατάχρηση.
Εάν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας εργάζεται με σύμβαση εργασίας, απολαμβάνει όλα τα οφέλη αυτής της συνεργασίας. Στην ώρα του πληρώνεται μισθός, μπορεί να υπολογίζει σε μπόνους, ξεκουράζεται σε διακοπές με έξοδα του εργοδότη και σε περίπτωση απόλυσης λαμβάνει επίδομα απόλυσης. Όταν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας απασχολείται, είναι υποχρεωμένος να συμμορφώνεται με τους εσωτερικούς κανονισμούς εργασίας.
Μπορεί ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας να εργαστεί με σύμβαση εργασίας
Η αντίστροφη κατάσταση, όταν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας αποφασίζει να βρει δουλειά στο κράτος, είναι επίσης νόμιμη. Στην περίπτωση αυτή, ο αιτών εμφανίζεται στη συνέντευξη ως άτομο και δεν είναι απαραίτητο να «κλείσει» την IP.
Εάν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας εργάζεται σε έναν οργανισμό με τους όρους μιας σύμβασης εργασίας, η επιχειρηματική του ιδιότητα δεν έχει σημασία για τον εργοδότη. Οι διακανονισμοί με τον εργαζόμενο και τα ταμεία γίνονται με τη γενική σειρά για όλους. Μεταξύ άλλων, ο εργοδότης πληρώνει ασφάλιστρα από το μισθό ενός μεμονωμένου επιχειρηματία. Ωστόσο, το γεγονός ότι ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας εργάζεται ως υπάλληλος της εταιρείας και καταβάλλονται εισφορές σε κεφάλαια για αυτόν ως άτομο, δεν απαλλάσσει τον μεμονωμένο επιχειρηματία από την υποχρέωσή του να πληρώσει για τον εαυτό του.
Το ερώτημα εάν είναι δυνατόν να εργαστείς και να είσαι μεμονωμένος επιχειρηματίας επηρεάζει επίσης την οικονομική πτυχή. Έχοντας εγκατασταθεί στο κράτος, ο μεμονωμένος επιχειρηματίας συνεχίζει να πληρώνει ασφάλιστρα για τον εαυτό του, ακόμη και αν δεν αφιερώνει καθόλου χρόνο στη δική του επιχείρηση και δεν λαμβάνει εισόδημα από αυτήν.
Σύμφωνα με το νόμο, ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας είναι υποχρεωμένος να πληρώνει ασφάλιστρα για τον εαυτό του καθ' όλη τη διάρκεια της δραστηριότητάς του ως επιχειρηματίας, με εξαίρεση τις περιόδους χάριτος για μη καταβολή. Τέτοιες περίοδοι περιλαμβάνουν χρονικές περιόδους κατά τις οποίες ένα άτομο δεν μπορεί να συμπεριφέρεται εμπορική δραστηριότητα, επειδή υπηρετεί στο στρατό, φροντίζει παιδί κάτω του ενάμιση έτους, άτομο άνω των 80 ετών ή ανάπηρο. Επίσης, δικαιούχοι μπορεί να είναι σύζυγοι ΔΙ διπλωματικών εργαζομένων ή συμβασιούχων στρατιωτικών που δεν έχουν καταφέρει να βρουν δουλειά για πέντε χρόνια. Σε άλλες περιπτώσεις, τα ασφάλιστρα υποτίθεται ότι καταβάλλονται, ακόμη και οι συνταξιούχοι IP το κάνουν αυτό. Εάν οι πληρωμές σε ταμεία περιπλέκουν σοβαρά οικονομική θέση, μάλλον έχει νόημα να κινηθεί η διαδικασία διαγραφής ΔΙ από φορολογικά βιβλία.
Στην περίπτωση που ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας εργάζεται σε εργασιακή βάση και διατηρεί την επιχειρηματική του ιδιότητα, τα ασφάλιστρα που καταβάλλονται τόσο από τον ίδιο όσο και από τον εργοδότη του πηγαίνουν στον λογαριασμό του ασφαλισμένου. Κατά τον σχηματισμό σύνταξης θα ληφθούν υπόψη όλα στη συνέχεια.
Για τον εαυτό του το 2019, η IP πληρώνει 36.238 ρούβλια. ελάχιστα ασφάλιστρα. Εάν το εισόδημα είναι πάνω από 300.000 ρούβλια, τότε χρεώνεται άλλο 1% πέραν αυτού του ορίου (για παράδειγμα, με εισόδημα 500.000 ρούβλια ετησίως, πρέπει να καταβληθούν επιπλέον 2.000 ρούβλια εισφορών). Εάν ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας έχει υπαλλήλους, πληρώνει επίσης στα ταμεία για αυτούς - στη γενική περίπτωση, τα ποσά υπολογίζονται στο 30% των πληρωμών βάσει συμβάσεων εργασίας (με ορισμένες εξαιρέσεις).
Έτσι, η απάντηση στο ερώτημα εάν είναι δυνατό να εργαστείτε και να έχετε IP είναι τις περισσότερες φορές θετική. Το υλικό στον ιστότοπό μας θα σας βοηθήσει να αντιμετωπίσετε τους φόρους και τις εισφορές μεμονωμένων επιχειρηματιών. Εδώ μπορείτε να προετοιμάσετε έγγραφα για την εγγραφή IP. Είναι δωρεάν και δεν διαρκεί περισσότερο από 15 λεπτά ακόμη και για άπειρους χρήστες υπολογιστών.
Στη Ρωσία, η κυβέρνηση υποστηρίζει σθεναρά την ανάπτυξη των μικρών και μεσαίων επιχειρήσεων, σε σχέση με αυτό, τα τελευταία χρόνια, ο αριθμός των μεμονωμένων επιχειρηματιών έχει αυξηθεί σημαντικά. Αλλά ακόμη και ο ιδρυτής μιας μικρής επιχείρησης μπορεί να χρειαστεί να αγοράσει το δικό του σπίτι, σε σχέση με το οποίο πρέπει να υποβάλει αίτηση στην τράπεζα για ένα στεγαστικό δάνειο. Αυτό θέτει το ερώτημα, μπορεί ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας να συνάψει υποθήκη; Στην πραγματικότητα, εδώ η διαδικασία λήψης δανείου είναι πιο περίπλοκη, αλλά εξακολουθεί να είναι πολύ πιθανό να αγοράσετε ένα σπίτι σε βάρος των δανειακών κεφαλαίων από την τράπεζα.
Η ανασκόπηση του θέματος θα πρέπει να ξεκινήσει με το ερώτημα γιατί η απόκτηση στεγαστικού δανείου είναι μια πιο δύσκολη διαδικασία για έναν μεμονωμένο επιχειρηματία. Και η δυσκολία έγκειται ακριβώς στο γεγονός ότι ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας δεν έχει μόνιμη πηγή εισοδήματος. Δηλαδή έχει μια επιχείρηση και λαμβάνει έσοδα από αυτήν, αλλά όχι σταθερά. μισθοίόπως απαιτείται από το χρηματοπιστωτικό ίδρυμα. Κατά συνέπεια, ανά πάσα στιγμή η επιχείρηση του επιχειρηματία μπορεί να γίνει ασύμφορη και ο δανειολήπτης της τράπεζας θα μείνει χωρίς εισόδημα, σε βάρος του οποίου κατέβαλε το στεγαστικό δάνειο στην τράπεζα.
Χαρακτηριστικά του δανεισμού για μεμονωμένους επιχειρηματίες
Έτσι, μια υποθήκη για έναν μεμονωμένο επιχειρηματία γίνεται αρκετά πραγματική εάν πληροί ορισμένες υποχρεωτικές απαιτήσεις της τράπεζας:
Η επιχείρηση ενός μεμονωμένου επιχειρηματία δεν πρέπει να είναι εποχιακή, δηλαδή να δημιουργεί εισόδημα με συνέπεια όλο το χρόνο.
- ο μεμονωμένος επιχειρηματίας πρέπει να έχει θετικό πιστωτικό ιστορικό·
- Οι τράπεζες προτιμούν περισσότερο τη συνεργασία με επιχειρηματίες που πληρώνουν φόρους στο πλαίσιο του γενικού φορολογικού συστήματος· η απλούστευση δεν προκαλεί μεγάλη εμπιστοσύνη·
- ο δανειολήπτης πρέπει να παρέχει έγγραφα αναφοράς επιχειρήσεων με στοιχεία πραγματικού εισοδήματος.
Από τα προηγούμενα, μπορούμε να συμπεράνουμε ότι, έχοντας γίνει μεμονωμένος επιχειρηματίας, ο δανειολήπτης μπορεί να υποβάλει αίτηση στην τράπεζα για στεγαστικό δάνειο μόνο μετά από ένα χρόνο εργασίας ως επιχειρηματίας, δηλαδή, ώστε τη στιγμή που θα επικοινωνήσει με την τράπεζα να μπορεί να προσκομίσει έγγραφα που να επιβεβαιώνουν την οικονομική του βιωσιμότητα.
Γιατί είναι πιο δύσκολη η λήψη δανείου στο πλαίσιο του απλοποιημένου φορολογικού συστήματος; Ο λόγος για αυτό έγκειται στο γεγονός ότι, στο πλαίσιο του απλοποιημένου φορολογικού συστήματος, ένας επιχειρηματίας καταβάλλει εισφορές όχι από τον κύκλο εργασιών, αλλά από το κέρδος, στην περίπτωση αυτή, η τράπεζα αξιολογεί προσεκτικά το πραγματικό εισόδημα ενός δυνητικού δανειολήπτη.
Προϋποθέσεις υποθήκης για ατομική επιχείρηση
Λοιπόν, τώρα ας δούμε πώς να πάρετε μια υποθήκη για έναν μεμονωμένο επιχειρηματία; Πρώτα απ 'όλα, πρέπει να ληφθεί υπόψη ότι οι συνθήκες για έναν μεμονωμένο επιχειρηματία θα είναι πιο αυστηρές από ό, τι για ένα άτομο. Πρώτον, αυτό θα επηρεάσει κυρίως το επιτόκιο, θα είναι πολύ υψηλότερο, κατά μέσο όρο μπορεί να κυμαίνεται από 14,5% έως 17% ετησίως. Οι όροι του δανείου θα είναι όσο το δυνατόν συντομότεροι, συνήθως όχι περισσότερο από 10 χρόνια, ενώ τα άτομα έχουν τη δυνατότητα να συνάψουν στεγαστικό δάνειο έως και 30 ετών. Και τέλος, βασική προϋπόθεση είναι η προκαταβολή. Εδώ, ο πιθανός δανειολήπτης θα πρέπει να πληρώσει τουλάχιστον το 20% της αξίας του αγορασμένου ακινήτου.
Ιδιαίτερη προσοχή πρέπει να δοθεί στις απαιτήσεις για τον δανειολήπτη, πρώτα απ 'όλα, σχετίζονται με το γεγονός ότι η επιχειρηματική δραστηριότητα πρέπει να διεξάγεται στην επικράτεια της χώρας μας και ο οφειλέτης πρέπει να είναι πολίτης της. Ένα άλλο αφορά τα ετήσια έσοδα, κατά μέσο όρο, για ένα στεγαστικό δάνειο, ο ετήσιος κύκλος εργασιών δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 400 εκατομμύρια ρούβλια.
Επιπλέον, μην ξεχνάτε την υποχρεωτική απαίτηση που ισχύει για όλους τους δανειολήπτες στεγαστικών δανείων, αυτή είναι η ηλικία από 21 έως 65-70 ετών, η παρουσία μόνιμης εγγραφής στη χώρα μας στην περιοχή όπου βρίσκεται η τράπεζα και ένα θετικό πιστωτικό ιστορικό . Παρεμπιπτόντως, η αγορασμένη κατοικία εξακολουθεί να είναι δεσμευμένη στην τράπεζα μέχρι την πλήρη εξόφληση του στεγαστικού δανείου.
Κατάλογος εγγράφων
Τώρα σκεφτείτε ποια έγγραφα χρειάζονται για μια υποθήκη IP. Εκτός από τα τυπικά προσωπικά έγγραφα, θα χρειαστείτε:
- πιστοποιητικό εγγραφής ως μεμονωμένος επιχειρηματίας ·
- άδεια άσκησης επιχειρηματικών δραστηριοτήτων ·
- φορολογική δήλωση 3-NDFL για το τελευταίο έτος.
- λογιστικά έγγραφα·
- έγγραφα που επιβεβαιώνουν την παρουσία μιας συγκεκριμένης περιουσίας του δανειολήπτη.
Στη συνέχεια, πρέπει να συλλέξετε ένα πλήρες πακέτο εγγράφων και να κάνετε αίτηση απευθείας στην τράπεζα όπου σκοπεύετε να υποβάλετε αίτηση για υποθήκη. Αξίζει να σημειωθεί ότι για τους μεμονωμένους επιχειρηματίες, η διαδικασία απόκτησης στεγαστικού δανείου δεν διαφέρει πολύ. Δηλαδή, το σχέδιο θα έχει ως εξής: πρέπει πρώτα να κάνετε αίτηση στην τράπεζα και να περιμένετε μια προκαταρκτική απόφαση, στη συνέχεια να συλλέξετε όλα τα προσωπικά έγγραφα και να συνάψετε μια προκαταρκτική συμφωνία πώλησης και αγοράς με τον πωλητή ακινήτων, να συγκεντρώσετε όλα τα απαραίτητα έγγραφα για την αγόρασε ακίνητο και να τα υποβάλει στην τράπεζα μαζί με προσωπικά έγγραφα. Περαιτέρω, ο πωλητής και ο αγοραστής υπογράφουν σύμβαση πώλησης, ο δανειολήπτης παρέχει το ποσό της προκαταβολής και η τράπεζα μεταφέρει τα κεφάλαια στον λογαριασμό του πωλητή.
Λάβετε υπόψη ότι η διαδικασία διεκπεραίωσης μιας συναλλαγής αγοραπωλησίας με τη συμμετοχή τράπεζας ενδέχεται να διαφέρει ελαφρώς ανάλογα με τους εσωτερικούς κανονισμούς ενός χρηματοπιστωτικού ιδρύματος.
Τρέχουσα προσφορά από εμπορικές τράπεζες
Φροντίστε να δώσετε μερικά παραδείγματα για το πού μπορείτε να λάβετε ένα στεγαστικό δάνειο για μεμονωμένους επιχειρηματίες. Θα ήθελα να σημειώσω αμέσως ότι η επιλογή των χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων στη χώρα μας είναι αρκετά μεγάλη και πολλά από αυτά είναι μεμονωμένα έτοιμα να εξετάσουν το ζήτημα της συνεργασίας με μεμονωμένους επιχειρηματίες, οπότε θα δώσουμε μόνο μερικά παραδείγματα.
Sberbank
Η υποθήκη για IP στη Sberbank είναι αρκετά πραγματική. Αυτή η τράπεζα είναι ο ηγέτης στην έκδοση στεγαστικών δανείων, επομένως όλοι οι πιθανοί δανειολήπτες προσπαθούν να υποβάλουν αίτηση για δάνειο εδώ. Όσον αφορά τις τρέχουσες προσφορές της τράπεζας αυτή τη στιγμή, ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας μπορεί κάλλιστα να επωφεληθεί από το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων δύο εγγράφων, η ουσία του οποίου είναι ότι ο δανειολήπτης παρέχει το μισό κόστος του διαμερίσματος ως προκαταβολή. Στη συνέχεια, έχει την ευκαιρία να συνάψει δάνειο με δύο μόνο έγγραφα, το ένα από τα οποία είναι διαβατήριο και το άλλο - να επιλέξει από: TIN, SNILS και άλλα.
Όσον αφορά τους όρους του ίδιου του δανεισμού, εδώ τα επιτόκια ξεκινούν από 10,4% ετησίως και μπορούν να αυξηθούν εάν οι δανειολήπτες αρνηθούν να ασφαλίσουν προσωπικούς κινδύνους και άλλους παράγοντες. Πελάτες μπορούν να γίνουν πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας ηλικίας 21 έως 75 ετών. Η διάρκεια του δανείου μπορεί να είναι έως και 30 χρόνια. Κάθε μεμονωμένη ένσταση εξετάζεται ξεχωριστά. Δηλαδή, η ουσία αυτού του προγράμματος είναι ότι εδώ δεν είναι απαραίτητο να επιβεβαιωθεί το επίπεδο εισοδήματος.
Υποθήκη με δύο έγγραφα: Sberbank
VTB 24
Εδώ, μεμονωμένοι επιχειρηματίες, καθώς και ιδιώτες, μπορούν να υποβάλουν αίτηση για στεγαστικό δάνειο «Νίκη επί των διατυπώσεων». Όσον αφορά τις προϋποθέσεις, είναι ίδιες για όλους τους δανειολήπτες, ανεξάρτητα από το καθεστώς τους. Επιτόκιοαπό 14,5% ετησίως, το ποσό της προκαταβολής από 40% και άνω.Η ουσία αυτής της πρότασης είναι ότι μια υψηλή προκαταβολή για ένα στεγαστικό δάνειο επιτρέπει στον δανειολήπτη να μην παρέχει έγγραφα που επιβεβαιώνουν τη φερεγγυότητα και την απασχόληση.
Τα IP παρέχουν υποθήκες; Το ερώτημα είναι σύνθετο και διφορούμενο, στο βαθμό που η απόφαση λαμβάνεται αποκλειστικά από την τράπεζα. Για παράδειγμα, ορισμένες τράπεζες κατηγορηματικά δεν χορηγούν στεγαστικά δάνεια όχι μόνο σε επιχειρηματίες, αλλά και σε υπαλλήλους τους, ενώ άλλες, αντίθετα, δανείζουν σε μεμονωμένους επιχειρηματίες μαζί με ιδιώτες πελάτες. Επομένως, αξίζει να μελετήσετε προσεκτικά την αγορά τραπεζικών υπηρεσιών και να αφήσετε εφαρμογές σε πολλές τράπεζες ταυτόχρονα.
Η ατομική επιχειρηματικότητα είναι ένας θεσμός που δημιουργήθηκε για την επιχειρηματική δραστηριότητα από άτομα χωρίς εκπαίδευση νομική οντότητα. Ένα άτομο, που γίνεται μεμονωμένος επιχειρηματίας, εργάζεται για τον εαυτό του και για τον εαυτό του. Είναι όμως δυνατόν να ανοίξει ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας εάν απασχοληθεί επίσημα;
Ποιος μπορεί να γίνει IP;
Αρχικά, ας καταλάβουμε ποιος μπορεί να γίνει IP;
Η υπηκοότητα του μελλοντικού επιχειρηματία δεν έχει σημασία. Αυτό σημαίνει ότι τόσο οι ξένοι πολίτες όσο και οι απάτριδες μπορούν να εγγραφούν ως μεμονωμένοι επιχειρηματίες στη Ρωσία. Όμως αυτά τα άτομα πρέπει να πληρούν τις προβλεπόμενες προϋποθέσεις. Ένας αυτοαπασχολούμενος επιχειρηματίας μπορεί να είναι:
- ικανός πολίτης που έχει συμπληρώσει την ηλικία των 18 ετών (ή νωρίτερα, από την ηλικία των 16 ετών, ο οποίος έλαβε πλήρη δικαιοπρακτική ικανότητα με δικαστική απόφαση ή από την ηλικία των 14 ετών - με την άδεια των γονέων)·
- να έχουν τόπο διαμονής στη Ρωσική Ομοσπονδία, επιβεβαιωμένο με εγγραφή·
- μη διεξαγωγή δραστηριοτήτων στις οποίες απαγορεύεται η επιχειρηματικότητα (τέτοιες περιπτώσεις περιγράφονται παρακάτω).
Ποιος δεν μπορεί να γίνει IP;
Δεν μπορείτε να συνδυάσετε επιχειρηματικές δραστηριότητες:
- συμβολαιογράφοι·
- δημοτικοί και κρατικοί υπάλληλοι·
- στρατιωτικό προσωπικό;
- εισαγγελείς και αξιωματούχοι ασφαλείας.
Η απαγόρευση άσκησης επιχειρηματικής δραστηριότητας για τα πρόσωπα αυτά προβλέπεται ρητά από το νόμο.
Μπορούν οι δικηγόροι να γίνουν IP;
Δεν υπάρχει διάταξη στη νομοθεσία που να απαγορεύει ρητά στους δικηγόρους την άσκηση, πέραν αυτών δικηγορική πρακτικήεπίσης επιχειρηματικές δραστηριότητες. Αλλά ο νόμος έχει μια λίστα με τομείς που μπορούν να αντιμετωπίσουν οι δικηγόροι. Για παράδειγμα, ένας δικηγόρος έχει το δικαίωμα να συνδυάσει τη συνηγορία με την εργασία ως επικεφαλής νομικής εκπαίδευσης. Και ανάμεσα σε αυτά τα επαγγέλματα δεν υπάρχει καμία επιχειρηματική δραστηριότητα. Αυτό οδήγησε στις κρατικές αρχές να λάβουν θέση σύμφωνα με την οποία οι δικηγόροι δεν μπορούν να εγγραφούν ως μεμονωμένοι επιχειρηματίες (Επιστολή του Υπουργείου Οικονομικών της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 20.05.2013 N 03-11-11 / 17741).
Λοιπόν, ο κώδικας επαγγελματική ηθικήτου δικηγόρου απαγορεύει επίσης στους δικηγόρους να ασκούν οποιαδήποτε άλλη αμειβόμενη δραστηριότητα με τη μορφή συμμετοχής στη διαδικασία παροχής υπηρεσιών, εκτέλεσης εργασίας ή πώλησης αγαθών.
Μπορεί ένας εργαζόμενος να ανοίξει IP;
Η νομοθεσία δεν απαγορεύει στους εργαζόμενους να έχουν τη δική τους επιχείρηση ταυτόχρονα. Ως εκ τούτου, ένα άτομο, που εργάζεται με σύμβαση εργασίας, μπορεί ταυτόχρονα να ασκεί την ατομική του επιχείρηση εγγράφοντας ως μεμονωμένος επιχειρηματίας.
Μερικές φορές τα άτομα που υποβάλλουν αίτηση για εργασία ενδέχεται να αντιμετωπίσουν απαγόρευση από τον εργοδότη να ασκήσουν επίσης επιχειρηματικές δραστηριότητες. Μια τέτοια απαγόρευση ισχύει μόνο εάν ο εργοδότης δεν επιτρέπει την είσοδο επιχειρήσεων ώρα εργασίας. Τον υπόλοιπο χρόνο, ελεύθερο από την εργασία, ένα άτομο δεν είναι υποχείριο του εργοδότη, επομένως έχει το δικαίωμα να κάνει τη δική του επιχείρηση.
Μπορεί ένας μεμονωμένος επιχειρηματίας να είναι διευθυντής;
Ο εργοδότης έχει το δικαίωμα να χρησιμοποιεί την εργασία των εργαζομένων του όσο το δυνατόν πιο αποτελεσματικά. Ως εκ τούτου, όπως προαναφέρθηκε, ο εργοδότης έχει το δικαίωμα να απαγορεύσει στους εργαζομένους του κατά τη διάρκεια των ωρών εργασίας να ασκούν άλλο είδος δραστηριότητας εκτός από την άμεση εκτέλεση καθηκόντων που του έχουν ανατεθεί.
Ο διευθυντής αναφέρεται στους ιδρυτές της εταιρείας (συστατικό όργανο). Και οι ιδρυτές έχουν το δικαίωμα να περιορίσουν τις δραστηριότητες του διευθυντή και να μην του επιτρέπουν να διεξάγει την επιχείρησή του κατά τις εργάσιμες ώρες. Επιπλέον, ως ιδρυτές της εταιρείας τους, αυτοί, καθορίζοντας την πολιτική και την έννοια της επιχειρηματικής δραστηριότητας της εταιρείας, έχουν το δικαίωμα να απαγορεύσουν στον διευθυντή να συνάπτει συναλλαγές για λογαριασμό της εταιρείας με τον μεμονωμένο επιχειρηματία που είναι.
Πώς να υποβάλετε αίτηση για IP, λειτουργώντας επίσημα;
Εργαζόμενος με σύμβαση εργασίας, ένα άτομο έχει το δικαίωμα να υποβάλει αίτηση στην εφορία για να τον εγγράψει ως μεμονωμένο επιχειρηματία. Η διαδικασία για τους μισθωτούς είναι παρόμοια με τη διαδικασία για τους μη μισθωτούς. Δεν υπάρχουν ειδικά χαρακτηριστικά στην εγγραφή.
Ο αλγόριθμος εγγραφής έχει ως εξής:
- επιλογή επιχείρησης (είδος δραστηριότητας)·
- την επιλογή του φορολογικού συστήματος που θα είναι πιο ωφέλιμο·
- συλλογή όλων των απαραίτητων εγγράφων, συμπεριλαμβανομένης της συμπλήρωσης αίτησης εγγραφής·
- πληρώσει το κράτος καθήκον;
- επικοινωνήστε με τη φορολογική αρχή στον τόπο διαμονής σας·
- λάβετε ένα έγγραφο που επιβεβαιώνει την κατάσταση της IP.